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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Bordeaux

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199 990 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans le quartier recherché de Saint-Bruno, à deux pas du centre-ville de Bordeaux, et de la barrière judaïque, cet appartement de 45m2 est situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Cet appartement dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre.

Cet appartement, avec son parquet ancien et sa superbe hauteur sous plafond est un véritablement bijou.

Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation, idéalement situé pour profiter de Bordeaux.

Bonus : possibilité de récupérer 4m2 des parties communes pour agrandir le salon

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KHAN IMMOBILIER : Valentin Ramond
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
Synthèse
Appartement à Bordeaux
199 990 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 4 444 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2004-COMPANY39904KTT
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:14
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KHAN IMMOBILIER
Valentin Ramond
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
46
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 avril 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 940 € à 1 320 €
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