Maison - 96 m² - 4 pièces à Bordeaux

Iad France - Louis-Clément Vernet vous propose : Venez découvrir cette belle échoppe sans vis à vis dans une rue calme à 2 pas de la barrière de Toulouse, non loin de la place Nansouty (10 minutes à pied), proche école et commerces. Vous rechercher une échoppe lumineuse (rare), qui garde son cachet ? cette maison est faite pour vous ! - Rez-de-chaussée : Après avoir traversé une belle entrée : un grand espace avec salon séjour, cuisine de 42 m² ouverte donnant sur un joli jardin exposé ouest. Sur le même niveau une chambre, grande salle d'eau et un wc séparé permettent une vie en rez de chaussée - Au 1er niveau : Vous découvrirez un bel espace pouvant faire office de bureau ou chambre d'ami ainsi qu'une 2ème chambre. L'extérieur vous offre un jardin avec au fond de parcelle, un joli cabanon de jardin Une cave de 13 m² complète le bien Pour résumer : une belle échoppe lumineuse, 2 chambres + espace bureau / chambre d'appoint + jardin + une cave Ne tardez pas à me contacter pour une visite, je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Louis-Clément Vernet - EI (ID 95902) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.