Maison - 80 m² - 3 pièces à Bordeaux

Iad France - Céline DUMAS (06 03 85 11 99) vous propose : BORDEAUX CAUDERAN - A proximité de toutes les commodités (transport, écoles, commerces), venez découvrir cette maison récente de 80 m², avec tout le confort que l'on peut attendre d'une maison ! Elle se compose d'une pièce de vie de 31 m² ouverte sur un beau jardin par une grande baie vitrée moderne apportant une belle luminosité. La terrasse de 17 m² est abritée par une pergola, laissant place à la partie verdure avec arrosage automatique puis la partie salon d’été en fond de parcelle. Un grand cellier / buanderie complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous disposerez de 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Vous trouverez dans cette maison tout le confort attendu comme du double vitrage partout, des volets roulants électriques ainsi qu’un adoucisseur d’eau et un poêle à l’éthanol dans la pièce de vie. De plus, 2 places de stationnement sont disponibles devant la maison. C’est un véritable atout plutôt rare pour une maison de ville, mitoyenne d’un seul côté et en décalage. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS EI (ID 39067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.