Maison de ville - 100 m² - 4 pièces à Bordeaux

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520 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À seulement 500 mètres du centre hospitalier Charles Perrens, cette charmante maison de plain-pied de 96 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille ou des professionnels en quête de proximité avec les commodités bordelaises. Le bien s'ouvre sur un sas d'entrée menant à un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte rénovée en 2019. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin agréable, équipé d'un abri, offre un espace pour se détendre ou recevoir. Une cave en sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Atouts supplémentaires : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur (installée en 2017). Toiture de la véranda refaite en décembre 2023. Proximité immédiate des écoles, crèches et transports. Garage et stationnement disponible. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1927
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de ville à Bordeaux
520 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 5 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
1281092
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Damien CASTAGNÉ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 octobre 2023
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