Local commercial - 133 m² - 1 pièce à Bordeaux

BORDEAUX, situé dans le quartier prisé des Chartrons, rue Borie, découvrez ce local unique de 133 m² alliant cachet et fonctionnalité.
Sublimé par ses murs en pierre cave voutée et bénéficiant d’une excellente ventilation, cet espace offre un cadre idéal pour développer vos projets professionnels.

Caractéristiques principales :

Surface : 133 m²
Cocooning, avec une porte d'origine et une fenêtre sur rue
Grand toilette indépendant avec lavabo
Possibilité d’aménager une salle de réunion, un atelier ou d’organiser des événements

À noter : activités alimentaires, bruyantes sont interdites.

Emplacement stratégique :

Rue passante mêlant habitations, entreprises et commerces
À 200 m du tram : arrêt les Chartrons
Accès simple et rapide
Loyer HT/HC : 1 500 €/mois
Charges : 90 €/mois
Dépot de Garantie : Deux mois de loyer HC
Honoraire agence à la charge du preneur : 3.000€ TTC

Disponible immédiatement.

Affaire à saisir ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882875)