Appartement - 52 m² - 2 pièces à Bordeaux

En plein coeur du quartier Ornano - Tondu, venez découvrir dans un havre de paix en seconde ligne, cette copropriété calme et intimiste.Cette copropriété sécurisée est également proche de toutes les commodités (commerces, etc.) des transports en communs (tram A et B et bus) et des établissements scolaires et universitaires réputés.Nous vous proposons à la vente un appartement à rénover entièrement :- Lot 5 : T2 Bis en rez-de-chaussée de 52,7 m², 195.000 € frais d\'agence inclus.Coût des travaux estimés entre 20 000 à 50 000 € suivant les appartements.Biens atypiques et très recherchés sur Bordeaux .Honoraires inclus de3.09%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 189 150 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Alexis QuillotAgent commercial (Entreprise individuelle)