Appartement - 51 m² - 2 pièces à Bordeaux

Iad France - Béatrice Pouyet (07 85 58 30 78) vous propose : À vendre : Appartement élégant de 51 m² au cOEur de Bordeaux, quartier Saint-Michel. En rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre avec une rénovation de qualité, cet espace allie modernité et fonctionnalité. Détails de l'appartement : T2 : une pièce de vie lumineuse et une chambre 1 Salle d'eau : Moderne, équipée de toilettes et d'une machine à laver 1 Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, optimisée pour un usage pratique 1 Cave : 70 m² Situation idéale : Proche de toutes les commodités, transports en commun et commerces Ambiance chaleureuse : Parquets et finitions soignées Ne manquez pas cette opportunité, deux possibilités s'offrent à vous : y vivre ou envisager un investissement locatif. À votre disposition afin d'organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet EI (ID 78335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.