Appartement - 83 m² - 4 pièces à Bordeaux

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249 500 €

83 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Situé au coeur du quartier historique de Saint-Michel, à Bordeaux, découvrez cet appartement de caractère de 83 m² à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement et un charme unique. Il est composé de 4 pièces principales : - 3 chambres - Un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité - Cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et indépendant - Salle de bains avec WC - WC séparé - Cour privative de 22 m² Prestations : - Une cave exceptionnelle de 50 m², voûtée en pierre apparente, offrant un espace rare et plein de potentiel - Pierre apparente dans l'appartement, ajoutant une touche d'authenticité et de charme. A savoir : - Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement cet espace à votre goût. Polyvalence du bien : - Habitation principale : Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un appartement au charme authentique - Profession libérale ou activité commerciale : L'agencement et la localisation de ce bien en font un choix parfait pour un bureau d'architecte, un espace de coworking ou tout autre projet professionnel. Environnement : - Situé dans un secteur calme et paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités : commerces, transports, et écoles. - Le quartier Saint-Michel, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses ruelles pittoresques, vous séduira par son dynamisme et son histoire. Points forts : - Surface généreuse de 83 m² - Cave unique de 50 m² - Emplacement privilégié au coeur de Bordeaux - Multiples possibilités d'aménagement Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
83 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 83 m²
Surface habitable : 83 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc
Cuisine de 8 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
5 Sous-sols

Informations complémentaires
Sous-sol 1 : 1er sous-sol, 17.14 pièce 1
Sous-sol 2 : 1er sous-sol, 1.54 dégagement
Sous-sol 3 : 1er sous-sol, 24.20 pièce 2
Sous-sol 4 : 1er sous-sol, 5.15 pièce 3
Sous-sol 5 : 1er sous-sol, 2.93 pièce 4