Appartement - 31 m² - 1 pièce à Bordeaux

Iad France - Laurence Moncuit (06 68 89 90 18) vous propose : Studio spacieux avec terrasse et parking à Caudéran Centre ! Emplacement idéal dans le quartier recherché de Caudéran Centre ! Situé dans une résidence sécurisée de 2014, ce studio de 31 m² au 2ème étage avec ascenseur est impeccablement entretenu. Il offre une grande pièce de vie lumineuse de 26,5 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le véritable atout : une superbe terrasse de 18 m², avec double exposition sud-est, parfaite pour profiter de l’extérieur. Un emplacement de parking en extérieur complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, studio lumineux et situé à proximité des commerces et transports (BUS G vers gare de Bordeaux St Jean, Bus 2,23, 73). Une visite s’impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.73 € par mois (soit 752.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Moncuit EI (ID 20025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822238507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.