Appartement - 77 m² - 3 pièces à Bordeaux

F. Martin vous présente

Marceau 

Agréable appartement dans une petite copropriété, esprit familial, proche des commerces de bouche, des transports et des écoles.

La superficie est de 77,24 m2 carrez au premier étage sans ascenseur avec des communs flambant neuf. 

Il se décompose de la façon suivante.

Une entrée qui dessert un WC séparé, une première chambre, un dégagement qui vous amène dans la pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte esprit bassin avec sa verrière pour profiter des moments conviviaux avec votre famille et amis, une cheminée fonctionnelle, un espace de détente, une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque, une seconde chambre et son dressing attenant.

Pas de travaux à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou les parties communes.

Parlons de sa situation, arrêt de tramway ligne D 'Croix de Seguey' nous sommes à 250 m à pied du lycée Montesquieu, du jardin public ainsi que du collège Cassignol sans oublier le monument historique, le Palais Gallien 'Burdigala'

L'emplacement et le cadre de cet appartement sont idéaux.

Son exposition est au sud et il bénéficie d'une climatisation. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur www.f-martin.fr