Appartement - 65 m² - 2 pièces à Bordeaux

LOCATION hyper centre de Bordeaux située Cours de l'Argonne, en arrière d'un immeuble, au calme, avec vue sur ce grand jardin privatif,
Appartement en RDC, refait intégralement en 2020.

Au RDC, une entrée, wc indépendant, un séjour lumineux coté jardin, un coin bureau, une cuisine, une salle d'eau et une chambre avec un accès à une loggia privative.
En sous sol, avec une entrée indépendante, vous y trouverez un séjour avec accès à une terrasse, une chambre avec porte vitrée sur le salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre avec accès au jardin.

Une place de parking (rue Kléber) peut être loué pour 100€/mois en plus
WIFI disponible avec un système internet puissant et innovant
Chauffage électrique individuel
Eau chaude : individuelle

DISPONIBLE DE SUITE

CHARGES MENSUELLES PROVISIONNEES : taxe ordure ménagère, entretien des communs, électricité des communs, eau froide, système WIFI,

Honoraires à la charge du propriétaire : 650€ TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 195€ TTC (état des lieux entrant et sortant)
Honoraire à la charge du locataire : 650€ TTC + 195€ TTC (état des lieux entrant et sortant)

Dépôt de Garantie : deux mois de loyer HC soit 1.400€
Montant des charges : 150€ / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Loyer mensuel HC de référence : 1.319€/mois + complément de loyer : 81€/mois pour mis a disposition du jardin privative de 100m2, Loggia de 10m2

Possibilité d'un bail meublé ou d'un bail mobilité Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 845,00€, dont 195,00€ pour l'état des lieux.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880582)