Local commercial - 124 m² - 4 pièces à Bordeaux
Description :
En angle avec la rue de Ruat, dans la rue piétonne et très commerçante de l'hyper centre, immeuble commercial, sur 4 niveaux à louer immédiatement, d'une surface totale exploitable d'environ 124 m2.
Il est composé au rez-de-chaussée, de 2 vitrines, d'une zone d'accueil/ magasin de 31 m2, puis de 3 niveaux de mêmes surfaces, dont le dernier sera à réhabiliter.
Une cave voutée, saine d'environ 20 m2 pourra servir de stockage.
Métiers de bouches/ alimentaires/ malodorants et nocturnes non autorisés.
Dépôt de garantie : 10 000 EUR soit 2 mois de loyer HC.
Droit d'entrée 50 000 EUR. Honoraires pas de porte en sus 12 000 EUR TTC.
Loyer 5000 EUR HC + 350 EUR de charges (provisions de foncier) - Honoraires 25% du loyer annuel HC soit 16 050 EUR TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
124 m²
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Climatisation
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Année de construction :1900
-
Exposition :Est, Nord
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Localisation :
Locations de locaux commerciaux à proximité
- 4 locations de locaux commerciaux au Bouscat (3.4 km)
- 2 locations de locaux commerciaux à Talence (4 km)
- 5 locations de locaux commerciaux à Bègles (4 km)
- 6 locations de locaux commerciaux à Pessac (5.4 km)
- 3 locations de locaux commerciaux à Bruges (5.6 km)
- 9 locations de locaux commerciaux à Mérignac (6.1 km)
- 3 locations de locaux commerciaux à Lormont (6.5 km)
- 3 locations de locaux commerciaux à Villenave-d'Ornon (6.5 km)
- 1 location de local commercial à Artigues-près-Bordeaux (7.4 km)