Appartement - 110 m² - 3 pièces à Bordeaux

Iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux Parc Bordelais - Magnifique appartement T3 avec balcon, ascenseur, parking et gardien. Cet appartement en parfait état, bénéficie d'une localisation exceptionnelle à deux pas du Parc Bordelais, des commerces et des transports. L'entrée dessert un vaste séjour climatisé et ouvert au Sud sur un balcon de 10 m², une cuisine séparée avec son arrière cuisine, deux grandes chambres et une salle d'eau. Il est très lumineux grâce à sa triple exposition. Une place de parking et un cellier complètent ce bien. Un bien rare à découvrir dans un quartier calme et convoité pour un mode de vie 'tout à pied'. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.