Appartement - 40 m² - 2 pièces à Bordeaux

A VENDRE DUPLEX DE TYPE 2 D'ENVIRON 38 M² RUE CALME EN CENTRE VILLE, QUARTIER VICTOIRE NANSOUTY 33800 BORDEAUX

Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace cuisine aménagée et salon de plus de 22m² le tout sans vis-à-vis, éclairé par un puit de jour.
A l'étage inférieur se trouve une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé et un espace où peut être installé un lave linge, ainsi qu'une chambre.
Appartement refait à neuf, plâtrerie, isolation, plomberie, électricité, revêtement de sol, peintures, depuis n'a jamais été habité ou loué.
L'immeuble est SECURISE par une platine 'infratone' permettant l'ouverture via un appel sur téléphone et l'appartement bénéficie d'une porte blindée.

Proche de tout commerce.
Proche transports : BUS 5,15, 23, TRAM B.
Appartement dans un quartier CALME.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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