Maison - 147 m² - 7 pièces à Bordeaux

DELEGLISE PROPRIETES vous présente une double échoppe bordelaise entièrement rénovée avec de belles prestations, développant 147 m² habitables (182 m² utiles au sol), plus une dépendance (chalet bois) de 10 m². Elle est située dans le quartier sacré coeur/saint jean, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces à moins de 5 minutes, gare à 7 minutes à pied, écoles maternelle et primaire, lycée et crèches à 10 minutes). Cette jolie échoppe familiale offre des espaces de vie généreux : double séjour, cuisine entièrement équipée ouvrant sur une véranda inondée de lumière donnant de plain-pied sur une terrasse (équipée d'un store banne électrique) puis un agréable et exceptionnel jardin arboré et végétalisé (lequel est piscinable) de 200 m². Toujours au rez-de-chaussée, 2 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne), un WC séparé, une buanderie équipée et aménagée (lave-linge et sèche-linge, placards), un cellier extérieur (donnant sur la terrasse). A l'étage un grand couloir dessert deux belles chambres, la plus grande étant dotée de spacieux placard et dressing, cette dernière possède également sa terrasse tropézienne surplombant le jardin. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'aménagement de l'étage. La maison est climatisée (équipement neuf et télécommandable via internet), les fenêtres et baies vitrées sont équipées de double vitrage anti effraction, tous les volets sont électriques, idem pour les Velux. Elle est équipée d'un système d'alarme complet (contacteurs, radars, détecteur de fumée connectés et sous contrat VERISURE.) En fond de parcelle se situe une dépendance de 10 m² (chalet en bois équipé d'un confortable sauna). Une très saine cave de 18m² (sur dalle béton) complète cet ensemble. Nous vous invitons à découvrir sans tarder ce bien rare alliant modernité, fonctionnalité, rénové dans le respect des éléments architecturaux d'origine propres aux échoppes bordelaise (murs en pierre, cheminées d'origine). Pour en savoir plus, contactez Stéphane au 06 77 05 33 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)