Maison - 347 m² - 8 pièces à Bordeaux

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1 695 000 €
347 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Iad France - Jerome Heyms (06 25 46 59 30) vous propose : Dès l'entrée vous serez sous le charme de cette maison de 350 m² en pierre de taille de 8 pièces, 6 chambres réparties sur 3 niveaux. La très belle façade néoclassique ornées de belles colonnes du 19ème siècle fraîchement ravalée, ses hautes ouvertures lui confère une magnifique luminosité. À l'intérieur, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond faisant apparaître des belles moulures, mais également des magnifiques parquets, vitraux et cheminées en pierres et bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 25 m² avec son escalier imposant, dessert une salle à manger / salon traversant de plus de 70 m² donnant sur une agréable terrasse atypique couverte et le jardin sur la partie arrière de la maison. Attenant à la pièce de vie, une cuisine toute équipée de 20 m². Mais aussi une salle d'eau. Au 1er étage, un palier permet d'accéder à un toilette indépendant, une 1ère chambre 26 m² (ou bureau) et sa salle de bain ainsi qu'un dressing mais également un espace salle de sport. Une seconde chambre de 36 m² avec un magnifique vitrail au plafond et une autre de 20 m² complètent ce 1er niveau. Au second niveau qui peut être dédié aux enfants, un palier de 15 m², vous permet de découvrir une salle d'eau de 11 m², ainsi que 2 autres chambre de 10 m² et une autre de 40 m² et une pièce attenante de 8 m² pouvant servir de dressing à cette dernière. Un espace en sous-sol de 80 m² contient une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement utile pour stocker les équipements et accessoires du quotidien. Les + de cette belle demeure : - un jardin arboré et clôturé de 320 m² piscinable, au calme, sans vis à vis - un accès au jardin par un portail extérieur. Cette magnifique demeure n'attend plus que vous ? Contactez moi pour organiser une visite ! Pour plus de renseignements et photos, n'hésitez pas à revenir vers moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Heyms EI (ID 35212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 347 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 347 m²
  • 6 Chambres

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Bordeaux
1 695 000 €
Surface : 347 m²
Prix au m² : 4 885 €
Transaction :
Achat
Référence :
1651319
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 347 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Jerome Heyms
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2024
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