Appartement - 51 m² - 2 pièces à Bordeaux

Situé dans le * quartier historique et très recherché des Chartrons * , ce * T2 de 50,92 m² au sol * (dont 35,92 m² Carrez) vous séduira par son * cachet * , sa * vue dégagée * et son * dernier étage * au calme d'un immeuble en pierre entièrement restauré. ? * Ce bien comprend : * - Une cuisine ouverte sur un * salon chaleureux * - Un séjour baigné de lumière - Une chambre confortable et fonctionnelle - Une salle d'eau moderne - Un palier privatif desservant un * cellier pratique * ? * Immeuble en pierre de 6 lots * à faibles charges. La * façade * , les * parties communes * et la * toiture * ont été entièrement rénovées, vous garantissant un cadre de vie soigné et sans travaux à prévoir. Parfait pour * un couple * , * primo-accédants * ou * investisseurs * , ce bien est un * coup de cœur * assuré dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 186 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.