Appartement - 46 m² - 2 pièces à Bordeaux

Réf. AN003791 - Imodirect vous propose à la location un appartement T2 à saisir, situé en plein cœur de Bordeaux, rue de Turenne. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue sur les toits bordelais.
Orienté vers l'arrière de la résidence, vous profiterez d'un cadre calme, à l'abri des nuisances de la circulation urbaine. La résidence comprend un ascenseur, un parking en sous-sol sécurisé, une cave privative ainsi qu'un local à vélos.
La cuisine est aménagée et équipée avec un lave-vaisselle, une machine à laver et un réfrigérateur/congélateur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, de toilettes indépendants, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placards intégrés et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte menant au balcon.
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 13,30 €/m² - soit 618,58 €/mois
• Loyer de référence majoré : 16,00 €/m² - soit 744,16 €/mois
• Complément de loyer : 291,00 € Belle vue sur Bordeaux, une place de parking en sous-sol, une cave et un balcon.
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 604,63 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.