Appartement - 91 m² - 2 pièces à Bordeaux

Appartement de Charme à Bordeaux-Fondaudège
Découvrez ce superbe appartement situé au cœur du quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux.
Ce bien d'exception, au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, offre une superficie de 95 m².
Vous serez séduit par son grand séjour lumineux et sa terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours.
Il se compose d'une grande chambre (20m²), d'un séjour, spacieux et lumineux donnant accès à la terrasse tropézienne. Possibilité de créer une seconde chambre très facilement.
Salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, espaces de rangement...
Le quartier Fondaudège est un des quartiers recherchés de Bordeaux avec son charme authentique et sa proximité du centre-ville.
Tous les commerces et confort de vie à proximité immédiate : Boulangerie, épiceries, restaurants ... mais aussi cabinet médical, banque, ...
Pour vos déplacements, le Tram ligne D est à 2 minutes de l'appartement et une station "Le Vélo" et plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied.
Il est situé à trois minutes à pied du Jardin Public, ilot de verdure au centre de Bordeaux ; pour vos soirées vous ne serez qu'à quelques centaines de mètres des cinémas, de l'auditorium, des théâtres ...
Ce bien rare à Bordeaux-Fondaudège est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Petite copropriété de 4 lots seulement, syndic bénévole
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868098)