Maison de ville - 220 m² - 4 pièces à Bordeaux

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1 000 000 €
220 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété au style résolument contemporain, idéalement située entre le parc Rivière et le Boulevard Pierre 1er. Ce bien rare, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, saura séduire les amateurs d’architecture moderne et de confort.
En entrant, vous découvrez un espace où les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une lumineuse salle à manger vous accueille, sublimée par une superbe cuisine aux lignes épurées. Cet espace de vie s’ouvre sur un jardin intime, idéal pour profiter de vos soirées d’été en famille ou entre amis.
Un harmonieux escalier vous conduit aux deux étages supérieurs. Le premier étage dispose d’un séjour cossu, baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et une salle de bains.
Au dernier étage, le vaste espace parental vous impressionnera par sa luminosité et son accès direct à une magnifique terrasse surplombant les toits, que vous pourrez aménager selon vos envies (jacuzzi, plantations, etc.). Ce niveau est complété par une élégante salle de bains et un dressing spacieux.
Environnement et commodités :
Cette propriété unique combine calme et vie citadine, grâce à son emplacement privilégié. Vous bénéficiez également d’un double garage pour faciliter votre stationnement, une rareté en ville.
Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous :
Laure Henriot est salariée pour le compte de la société Homki, et elle sera ravie de vous faire découvrir cette maison.
Pure Place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :
Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 220 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 220 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation

Autres :

  • État :
    Bon etat
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Sans vis a vis
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Maison de ville à Bordeaux
1 000 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 4 545 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki237_beij7
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:44
Maison de ville - 220 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
82
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2024
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