Maison - 156 m² - 5 pièces à Bordeaux

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749 000 €
156 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située entre les dynamiques quartiers de Nansouty et de la barrière de Bègles venez découvrir cette maison « coup de cœur » de 156 m² et son magnifique jardin paysager. Sur deux niveaux, la maison est composée au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie lumineux donnant sur une terrasse surplombant le jardin, d'une cuisine aménagée sur mesure, d'une chambre et sa salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. Au Rez-de-jardin se trouve différents espaces aménagés, offrant trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une buanderie. Le tout donnant accès directement au jardin. Un accès au jardin peut également se faire directement depuis la pièce de vie. L'espace extérieur entièrement paysager propose une belle terrasse et une piscine nichée dans la verdure. Un véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux. Cette maison est une vraie pépite dans un secteur recherché pour son dynamisme et sa proximité à la gare Saint-Jean. Les +: Toiture neuve, chaudière récente et places de parking disponibles à la location. Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 156 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 156 m²
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Bordeaux
749 000 €
Surface : 156 m²
Prix au m² : 4 801 €
Transaction :
Achat
Référence :
1359149
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 156 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Kévin GUERINEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
103
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2024
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