Maison bordelaise - 100 m² - 5 pièces à Bordeaux

Découvrez cette charmante maison maison en pierre de 5 Pièces à Bordeaux - Quartier Saint-Genès/Nansouty
Surface : 100 m²
Cave : Plus de 20 m²
Combles avec un espace à utiliser
Cour intérieure sans vis-à-vis
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante accolé au salon
Un salon chaleureux
Une salle à manger avec cuisine semi-ouverte
Étage :
Un palier desservant deux chambres de 10 m² et 15 m² dont une peut être en suite parentale
Un bureau
Une salle de bain spacieuse (8,5 m²)
Des toilettes séparées
Atouts :
Prestations anciennes : belle hauteur sous plafond, parquet, pierre apparente, cheminée
Proximité des commerces et de la station de tram à 1 minute à pieds
Menuiseries PVC double vitrage avec un survitrage d'isolation phonique et thermique
Possibilité de louer à proximité un emplacement dans un parking entièrement fermé et sécurisé pour 90 euros par mois
Climatisation réversible dans les chambres
Toiture refaite
Belle façade en pierre
**** Visite virtuelle possible sur demande ****
Cette maison est un véritable coup de cœur alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
Avec son cachet unique et ses prestations anciennes, cette maison est une perle rare !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06.85.70.11.31! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873125)