Appartement - 96 m² - 4 pièces à Bordeaux

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 96 m2 situé à deux pas des Quais (moins d’une minute à pied) et proche de la Cité du Vin dans un quartier dynamique à Bordeaux.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Entrée avec placard-penderie
- Salon séjour (27,60 m2) ouvert sur une terrasse de 23 m2 avec grande baie vitrée
- Cuisine équipée (four, plaques à induction, hotte, double évier)
- Trois chambres : une de 9,84 m2, une de 10,13 m2 et une chambre parentale de 14,95 m2 ouverte sur un grand balcon privatif
- Salle de bains (baignoire, double vasque)
- Salle d'eau (douche, vasque) avec WC
La résidence date de 2011 et est très bien entretenue.
- avec gardien
- ascenseur
- parking pour vélos abrité
- fibre
Un parking en sus est disponible (20 000 €)
Le bien est complété par une belle terrasse.
Il est possible de créer une quatrième chambre pour un bon rendement colocation dans le quartiers des grandes écoles.
Atouts :
- Commerces et commodités à quelques minutes à pied
- Spacieuse terrasse de 30 m2 pour profiter des beaux jours
- Emplacement privilégié à Bordeaux proche à deux pas des quais des Marques à 1 minute à pied Cité du Vin, quartier des Chartrons, accès rapide à rocade et pont d'Aquitaine / pont Chaban Delmas et Centre Commercial Bordeaux Lac et à proximité des grandes écoles
- Proximité des transports avec l'arrêt de tramway B et de bus "La cité du Vin" à 2 minutes à pied ou l'arrêt "les Hangars"
Caractéristiques techniques :
- Construction récente
- DPE C
- Chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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