Appartement - 53 m² - 2 pièces à Bordeaux

Iad France - Flavie Fonteneau (06 74 19 66 03) vous propose : Amoureux de la pierre, cet appartement atypique est fait pour vous. Idéalement situé à proximité du palais de justice et de l’hôpital St André, des commerces de proximité et des transports en commun (moins de 5 min à pieds de l’arrêt de tram palais de justice) D’une superficie de 67 m² environ utiles (53 m² environ loi carrez ), cet appartement très lumineux vous séduira par ses volumes, sa cheminée fonctionnelle et sa grande chambre voutée. Idéal primo accédant ou pour investissement locatif, cet appartement est vendu meublé. De plus faisant parti d’une petite copropriété de 3 lots, les charges de copropriété sont nulles. Ne tardez pas une visite s’impose La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau EI (ID 25246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.