Appartement - 35 m² - 2 pièces à Bordeaux

Bordeaux Métropole - Secteur Bordeaux Cauderan - Proche des commerces et du centre de Cauderan - Arrêts de bus (2,16, G et 33) desservant rapidement le centre de Bordeaux, la gare et l'aéroport.

La Résidence est située dans un parc verdoyant - accès sécurisés - environnement calme.

Un bel appartement très bien entretenu, composé à l'origine de 2 pièces séparées - l'espace est aujourd'hui ouvert afin d'offrir à ce 35 m² un cadre de vie aéré et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec un espace nuit distinct (possibilité de restaurer facilement la cloison entre les deux pièces) d'une cuisine séparée bien optimisée, d'un couloir desservant une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.

L'Appartement étant situé à l'angle de la résidence ce dernier possède un grand balcon avec une exposition Sud-Ouest. Vue sur le Parc - sans vis à vis.

Possibilité de stationnement sur le Parking de la Résidence - Ascenseur - Local Vélo - Gardien - Cave individuelle et sécurisée de 6 m².

Des travaux ont été réalisés récemment (Peinture - Remise aux normes de l'électricité - volet roulant en Aluminium avec isolation thermique).

Charges mensuelle de copropriété de 100 euros (Frais de Syndic - Entretien résidence et espaces verts, Gardien, eau froide).

Chauffage au gaz individuel.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 337.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_90101_29763613)