Appartement - 25 m² - 1 pièce à Bordeaux

Iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Idéalement situé dans un quartier calme des Capucins-Victoire et très recherché par les étudiants, proche des transports en commun, des commerces ainsi que des universités, venez découvrir ce joli studio entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 25 m² environ se compose d’une entrée avec de grand placard, une salle de bain avec wc, une cuisine attenante avec un espace pour une machine à laver, une belle pièce de vie de lumineuse de 17 m² avec ses deux fenêtres côté rue. Un local à vélo est à disposition. Le chauffage est tout électrique. Aucuns travaux à prévoir. Les + du bien : - Résidence fermée et sécurisée - Studio au calme et lumineux - Tram B, arrêt saint Nicolas à 200 m - Place de la Victoire à 400 m - Cuisine pouvant accueillir une machine à laver - 1 local à vélo Soyez les premiers sur ce bien à fort potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.