Maison - 165 m² - 6 pièces à Bordeaux

Située dans la charmante ville de Bordeaux (33000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier prisé (Saint Genès, la Victoire, Hôpital Saint André), elle offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles à proximité, idéal pour une vie de de quartier épanouie. Cette spacieuse maison de 165 m² environ loi carrez (surface bonus à découvrir) sur un terrain de 125 m² propose 4 grandes chambres (dont 1 avec balcon et autre à créer) et 3 salles de bain permettant un confort optimal pour ses résidents. Avec ses 6 pièces, elle offre de généreux espaces de vie, tandis que son jardin de 40 m² apporte une touche de verdure propice à la détente et sa cave voutée de 30 m² offre un bel espace de stockage. Les plus : charme de l'ancien (hauteur sous plafond, plancher d'origine, cheminée, carreaux de ciments. ), lumineuse, toiture remaniée il y a 2 ans. Une belle opportunité d'acquérir un bien familial dans un cadre convivial et recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.