Maison - 245 m² - 8 pièces à Bordeaux

Située en plein centre de Saint-André-de-Cubzac, cette magnifique propriété en pierre de 245 m², baignée de lumière, allie charme de l'ancien et confort contemporain. Idéalement placée, elle offre un accès rapide à toutes les commodités locales et se trouve à seulement 5 minutes de la gare, vous permettant de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes. Ancien gîte de caractère, cette demeure sur deux niveaux saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse où l'ancien se marie avec le moderne, un salon/bibliothèque accueillant, et une cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une véranda de 20 m². Cette dernière vous invite à profiter d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison propose 6 chambres, toutes dotées de salles de bains et de sanitaires privatifs, parfaites pour recevoir famille et amis ou pour un projet de chambres d'hôtes. Les dépendances offrent des espaces supplémentaires, comprenant une buanderie, une zone de stockage, et une cave, pour répondre à tous vos besoins. Prix : 499.900 € FAI. Cette propriété unique, baignée de lumière et au potentiel indéniable, est une opportunité rare à Saint-André-de-Cubzac. Ne tardez pas à la découvrir, elle n'attend que vous !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anaïs SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel : 06 02 46 70 18, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/saquet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr