Appartement - 70 m² - 3 pièces à Bordeaux

Proche de la Place des Grands Hommes, à Bordeaux, nous vous proposons à la vente cet appartement exceptionnel situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux. D'une superficie généreuse de 70 m², cet appartement de type T3 situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un environnement privilégié alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les atouts de cet appartement : Emplacement de choix : Situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et attractions culturelles. Espaces généreux et lumineux : Grâce à une distribution optimale des pièces et une belle hauteur sous plafond. Confort moderne : Ascenseur dans l'immeuble, rénovation de qualité en cours pour un confort de vie maximal. Projet de rénovation en cours : Livraison prévue début 2025, vous permettant de personnaliser certaines finitions selon vos goûts. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.