Appartement - 160 m² - 5 pièces à Bordeaux

Iad France - Lucie Danglade (06 23 39 47 05) vous propose : BORDEAUX HYPER CENTRE - proche Pey Berland et quartier Saint-Pierre J'ai le plaisir de vous présenter à la vente ce bien d'exception. L'immeuble entier vous sera dédié et se vit comme une maison en plein centre ville. Le bien, sur deux niveaux, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, 2 grands garages indépendants ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, on retrouve un très bel espace de vie avec un grand séjour de quasiment 45 m² avec une cheminée à insert, une cuisine totalement aménagée et équipée avec une plan de travail en Corian, ainsi q'un patio couvert par une verrière avec poutre métalliques apparentes style Eiffel. Le coin nuit, bien séparé, offre 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes. Vous disposerez de la climatisation réversible gainable. Une véritable maison au coeur de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade EI (ID 65583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.