Appartement - 116 m² - 5 pièces à Bordeaux

Iad France - Justine Loudiere (06 18 36 92 47) vous propose : Bordeaux Sainte Catherine / Saint Michel N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement au style de Loft (moderne et contemporain), à usage d’habitation ou de local professionnel. Au premier étage d’un bel immeuble en pierre, cet appartement lumineux se compose d’une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse de plus de 30 m² (rare dans le secteur), d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le coin nuit est composé d’une salle d’eau, d’un bureau et de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et un WC. Une cave complète la fonctionnalité de ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, université, transport (tram et bus) et parking public. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Loudiere EI (ID 84078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792150898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.