Maison - 138 m² - 5 pièces à Bordeaux

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459 000 €
138 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

[BORDEAUX] Proche Pellegrin L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose de vous laisser guider dans cette échoppe entre barrière de Pessac et CHU Pellegrin. Le rez-de-chaussée traversant vous séduira par ses prestations anciennes conservées donnant sur une terrasse dinatoire sans vis-à-vis à l'arrière (avec sa cuisine d'été). S'y ajoutent : une cuisine aménagée/équipée séparée, une chambre, salle d'eau et un WC séparé, avec de nombreux placards de rangement. A l'étage, les volumes généreux de presque 50m² permettront d'envisager un univers enfants (plan disponible à la demande) en créant 3 chambres (niveau actuellement composé d'une grande suite parentale, d'un bureau et de rangements). Jardin devant donnant sur une cave en sous-sol bétonnée. Visite virtuelle disponible ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 138 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 138 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet massif, + placards 4 vanteaux
    Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet flottant, 1ère g : env 7m² 1.80
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant, 2ème g : env 7m² 1.80
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en carrelage, 7.12m² au sol
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon / Séjour de 53 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet massif, dont véranda
  • Grenier
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, en s/sil env. 15m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, gazon synthétique

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1947
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 203 €
Synthèse
Maison à Bordeaux
459 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 3 326 €
Transaction :
Achat
Référence :
B-2426
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Sylvain RIGAUT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 629 € à 2 203 €
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