Appartement - 193 m² - 7 pièces à Bordeaux

Iad France - Charlotte Coulot (06 61 19 23 07) vous propose : Appartement triplex / maison de ville avec terrasse au coeur du quartier du Jardin Public et à proximité du quartier des Chartrons. Derrière une magnifique façade en pierre, venez découvrir ce superbe appartement atypique de 193 m² réparti sur 3 étages qui se vit comme une maison. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 46 m², une chambre, une salle d’eau et une buanderie viennent compléter ce premier niveau. Un bel escalier en pierre mène à l’étage où se dévoile, d’un côté, une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un espace bureau de 10 m². Et de l'autre côté, un vaste séjour lumineux et ses jolies pierres apparentes. Enfin, le dernier niveau propose trois chambres avec mezzanines, une salle d’eau ainsi qu’une belle terrasse tropézienne de 38 m² avec une magnifique vue dégagée sur Bordeaux. Possibilité de créer un garage pour les voitures et les vélos au rez-de-chaussée. Une habitation atypique qui a su conserver ses prestations anciennes, lumineuse, dans une rue très calme et qui peut-être réimaginée selon vos envies. Des bureaux peuvent même être envisagés. Emplacement idéal, proche du tramway, des écoles et des commerces du Jardin Public et des Chartrons. À peine 5 minutes à pied du parc du Jardin Public. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot EI (ID 77164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.