Appartement - 69 m² - 3 pièces à Bordeaux

Sous compromis : EMPLACEMENT UNIQUE - AVEC JARDIN/PARKING/TRAM

La réputation et la quiétude du quartier St augustin en fait un des lieu de vie les plus recherché de Bordeaux. Profitez de Bordeaux centre en quelques minutes.... Avec Le tripodes ( Pellegrin ), sa faculté de médecine, ses commerces, son marché, le tramway à deux pas, ses espaces vert en coeur ville et bien plus.... Vous garantissez votre acquisition en investissement ou en résidence principal.

Dans cette résidence à taille humaine, nous vous proposons 4 magnifiques appartements entièrement rénovés avec des extérieurs et des parkings couverts sécurisés, un local vélo et un local poubelle...

Il se compose d'une entrée avec placard, WC Indépendant. La grande pièce de vie de 31m2 se prolonge par un magnifique jardin exposé sud de 34m2. Vous trouverez ensuite deux chambres avec leur salle d'eau.

Tous les appartements sont pensés et réalisés par un architecte qui a pris soin de sélectionner des matériaux de grandes qualités pour répondre à l'ensemble de vos attentes.

Grace à son entrée indépendante une profession libérale est réalisable ( 3 espaces possibles / bureaux / accueil / norms PMR / .... )

LOT 1 - T3 - RDC
Surface: 69m2
Exterieur: 34m2
Prix rénové: 290 000€
1 Parking en SUS

LOT 2 - T2 - R+1 (Dernier Etage)
Surface: 50m2
Prix rénové: 185 000€
1 Parking en SUS

LOT 3 - VENDU

LOT 4 - T3 - R+1/R+2 (Dernier Etage)
Surface: 76m2 (60m2 Carrez)
Exterieur: 12m2
Prix rénové: 300 000€
1 Parking en SUS

En complément, vous trouverez une place de parking en SUS.

Merci de nous contacter pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite.

- Garanties
- RT 2012
- Disponible
- ...

EMPLACEMENT UNIQUE - AVEC JARDIN/PARKING/TRAM

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 405 907
RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208