Studio - 26 m² - 1 pièce à Bordeaux

Hyper-centre de Bordeaux, à 5 minutes de l'Hôtel de Ville et à 2 minutes des lignes de tram.
Investissez dans ce charmant studio de 26m² idéalement situé en plein cœur de Bordeaux. À seulement quelques pas de l'Hôtel de Ville et des principaux axes de transport en commun, ce bien est parfait pour un investissement locatif rentable.
Caractéristiques :
Superficie : 26m²
Pièce principale : Lumineuse et bien agencée
Cuisine : Équipée et fonctionnelle
Salle de bain : Moderne avec baignoire et WC
État général : Bon état, aucun travaux à prévoir
Charges : Faibles charges de copropriété (environ 600€/an)
Étage : Rez-de-chaussée
Points forts :
Emplacement : Hyper-centre, proximité immédiate des commerces, restaurants et services
Accessibilité : À 2 minutes des lignes de tram, idéal pour les déplacements rapides dans toute la ville
Potentiel locatif : Quartier très recherché par les étudiants et les jeunes professionnels, offrant une forte demande locative et une bonne rentabilité
Loyer jusqu'ici: 660€ par mois hors charges
Prix : 137 000€ FAI
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Cette annonce référence 243752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr