Appartement - 56 m² - 3 pièces à Bordeaux

Iad France - Valerie Pelletan (07 83 26 73 68) vous propose : Au pied du TRAM C, arrêt Emile Counord, EXCLUSIVITE pour cet appartement T3 lumineux et fonctionnel Découvrez cet appartement de 56 m², situé au 2ième étage d'une résidence sécurisée sur 4 niveaux secteur Chartrons, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine avec îlot. Deux chambres, salle de bain deux vasques, un toilette séparé. Les atouts de cet appartement résident dans sa situation privilégiée, à proximité des commerces et du TRAM ligne C, arrêt Emile Counord. De plus la présence d'un ascenseur, équipé d'un interphone et de la fibre optique pour un meilleur confort. Vous pourrez aussi profiter tout au long de la journée avec sa terrasse couverte de 27 m² à l'abri des regards. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.67 € par mois (soit 1304 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Pelletan EI (ID 20770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.