Appartement - 55 m² - 3 pièces à Bordeaux
Description :
Vente exclusive - Dans le prestigieux Cours du Chapeau Rouge et l'Hôtel de Saige, appartement type 2 bis de 55 m² en Loi Carrez (56 m² au sol) + grand bureau sur palier avec fenêtre de 16.39 m².
En dernier étage avec ascenseur (rénové en 2024), bel appartement type 2 en angle, exposé Sud/Ouest composé d'une grande entrée, Wc séparés avec lave-mains, placard, grande chambre avec fenêtre bois DV, salle d'eau (douche, lavabo), beau séjour avec deux fenêtres type chien assis (en hauteur), cuisine séparée aménagée et équipée avec fenêtre + grand bureau sur le palier en face de l'appartement d'une surface de 16.39 m² au sol (mansardé avec poutres apparentes) et petite fenêtre en hauteur.
Très bel immeuble sécurisé avec gardien, local à vélos, ascenseur remis aux normes. Idéal pied-à-terre. Rafraichissement à prévoir, potentiel !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 138 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
55 m²
-
1 Chambre
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 19 m²
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Interphone
-
Gardien
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Exposition :Sud, Ouest
-
Vue :Dégagée
-
Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :161
-
Charges annuelles :1 138 €
![Appartement - 55 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/39/3c/393c11b2c666575326a8f0c8b2d685f59b4db3977f8fd2e703839b7d70a52e75-medium.jpg)
![Echo Etienne immobilier](/photos/immobilier/agence/logo/df/96/df96cfd2acfafd589511c63539bd1190b4145f2b47e101725b37b6f583fbfacc-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 116 ventes d'appartements au Bouscat (3.4 km)
- 156 ventes d'appartements à Talence (4 km)
- 90 ventes d'appartements à Bègles (4 km)
- 60 ventes d'appartements à Floirac (4.1 km)
- 99 ventes d'appartements à Cenon (4.4 km)
- 140 ventes d'appartements à Pessac (5.4 km)
- 70 ventes d'appartements à Bruges (5.6 km)
- 218 ventes d'appartements à Mérignac (6.1 km)
- 80 ventes d'appartements à Lormont (6.5 km)