Appartement - 22 m² - 1 pièce à Bordeaux

## T1 au coeur du centre-ville - Saint-Michel

Khan Immobilier vous propose ce superbe T1 à rénover, situé au premier étage d'un magnifique immeuble de caractère tout en pierre.

Cet appartement d'environ 22 m² comprend une pièce de vie très lumineuse, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Ce logement est soumis aux réglementations de logement conventionné. Vous bénéficiez d'environ 18 000 € d'aides ainsi que d'une réduction fiscale sur vos revenus. Le loyer sera plafonné à 345 € pour une durée de 12 ans. Des travaux sont à prévoir dans les trois années suivant l'achat.

Idéalement situé au coeur du quartier animé de Saint-Michel, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39904ktt/145/8Z2nm/honoraires_khan_immobilier.pdf