Appartement - 54 m² - 2 pièces à Bordeaux

Coup de cœur pour ce cocon aux Chartrons ! Véritable havre de paix avec ses deux terrasses au calme et face à la verdure, venez découvrir ce T2 de 54 m² au sol et 50 m² carrez, situé dans le quartier le plus prisé de Bordeaux. À 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram "Paul Doumer" et "Camille Godard", au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux par ses grandes baies vitrées a été entièrement rénové. 23.000€ ont été financés par le propriétaire afin de réaliser la rénovation et l'isolation de l'immeuble prochainement. L'appartement se compose d'une belle entrée avec de grands rangements, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir), d'un espace nuit, une salle d'eau, un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acheter une place de parking en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629.