Appartement - 48 m² - 2 pièces à Bordeaux

Dans une résidence sécurisée avec gardien, faible charges, découvrez ce magnifique T2 de 47,74 m² entièrement rénové et baigné de lumière. L'appartement offre une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, une chambre confortable de 11 m² avec grand placard, le tout donnant sur une agréable terrasse orientée sud-ouest. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible. Une place de parking privée est incluse, et la copropriété dispose également d'un local vélo. Situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes du tram A et à 10 minutes à pied du CHU, cet appartement est idéal pour un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine HAISTRE, Tél. : 06 46 92 07 38, E-mail : marine.haistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984525352.