Immeuble - 108 m² à Bordeaux

Situé dans la charmante ville de Bordeaux, ce bien bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. À proximité, on trouve des commerces, écoles et transports en commun, offrant un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants. Cet immeuble, d'une surface habitable de 108 m², se compose d'un plateau de 13 m² (transformable en habitation) et de 4 appartements loués en non meublés (deux d'entre eux seront libres en juillet) : 1 studio et T1 bis au rdc avec jardin privatif et à l'étage 1 T2 et 1 T1bis. Chaque appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel à personnaliser ou rafraichir selon les besoins. Ce bien présente un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité d'environ 5%. À noter que les loyers sont particulièrement bas. Copropriété crée mais non publiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.