Local commercial - 135 m² à Bordeaux

Ce restaurant avec sa cuisine traditionnelle et goûteuse est une institution Bordelaise depuis 1994. Il présente un fort potentiel, au coeur de Bordeaux, avec sa terrasse donnant sur rue piétonne très passante : (proche de la Place du Parlement Ste Catherine, Place Saint Pierre et Place de La Bourse, dans le cœur historique) ! Idéal pour la reprise du fonds de commerce et / ou investisseurs. Une institution dans ce quartier très prisé des Bordelais, des Vacanciers et des Visiteurs provenant des escales de paquebots sur les quais de la Garonne ! Alors venez découvrir cette belle affaire bordelaise avec des locaux entièrement équipés, climatisés, prêts à exploiter. Restaurant de plus de 130 m² dont 80 m² offre une salle avec : 55 places à l'intérieur 25 places en terrasse. Entièrement aux normes avec contrôles réguliers sur tous les points. Loyer mensuel : 1562 HT HC Personnel à récupérer : 3/4 Salariés Bilans disponibles. Fonds de commerce avec une belle clientèle, une affaire saine à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 776 596 € HT + 9 319,15 € TVA, soit 785 915,15 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 730 000,24 € HT + 0 € TVA, soit 730 000,24 € TTC Honoraires d'agence : 46 595,76 € HT + 9 319,15 € TVA, soit 55 914,91 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.