• Appartement - 59 m² - 4 pièces
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339 000 €
59 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Situé au dernier étage, cet appartement T3 bis lumineux de 59 m² de surface utile (49 m² Carrez) se distingue par sa rénovation soignée avec des matériaux nobles.

Il comprend un séjour, une magnifique cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, des WC séparés, un bureau fonctionnel et une loggia agréable.

L'espace de vie est optimisé avec des rangements intégrés, et la climatisation assure un confort maximal. Les parties communes ont été rénové, incluant un local à vélo et une cave, ajoutant encore à la praticité du bien.

Avis du professionnel : avec son emplacement prisé, son agencement rare et sa rénovation de qualité, cet appartement représente une opportunité pour un investissement ou un pied-à-terre de standing.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523299386

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 59 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
Synthèse
Appartement à Bordeaux
339 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 5 746 €
Transaction :
Achat
Référence :
74-NEOPATRIMOINE63
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 59 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NÉO PATRIMOINE
Anne Martinez Charpentier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 460 € à 690 €
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