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Appartement - 123 m² - 4 pièces à Bordeaux

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1 399 000 €
123 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À 300 m à vol d'oiseau de l'église de Caudéran, cet appartement T4 exceptionnel, de 123 m², surmonté d'un rooftop de 160 m² au septième étage, jouit d'une vue dégagée sur tout le quartier. Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing hébergeant 6 appartements, il est accessible par un ascenseur à ouverture codée. Il se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 57 m², généreusement ouverte et prolongée d'une terrasse couverte de 28 m² ; d'une suite parentale, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et d'un cellier. Un escalier permet de rejoindre le superbe rooftop, où un spa vous permettra de passer de délicieuses soirées d'été en famille ou entre amis. L'appartement, conforme à la norme BBC-RT2012 est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec thermostats d'ambiance. Il est doté de deux places de stationnement. Taxe foncière 2 200 euros, charges mensuelles 230 euros, honoraires d'agences à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 123 m²
  • 3 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • État :
    Refait à neuf
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    2 760 €
Synthèse
Appartement à Bordeaux
1 399 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 11 374 €
Transaction :
Achat
Référence :
50
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 123 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Agence BIP
Agence BIP
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
70
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2023
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