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Propriété - 180 m² à Bordeaux

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2 626 500 €
180 m²
5 chambres

Description :

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Luxe et exception, unique propriété de 4 700 m2 (possiblement traversante) dans la prestigieuse commune de Caudéran et à proximité immédiate du Golf de Bordeaux.

Vue sur parc noblement arboré, maison de Maître à rénover de 261,2 m2 (180 m2 carrez) sur deux niveaux avec combles aménagés, double garage et piscine, composée comme suit :
Hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, grande véranda, cave-à-vin, trois toilettes, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux abris de jardin.

Prix 2 626 500 euros - Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (2 550 000 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno.Paul Barreau Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 180 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 19 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 21 m², 2nd étage, velux
    Chambre 5 : Surface de 11 m², 2nd étage
  • Cuisine de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 3 m², 1er étage
  • Salon de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
    Informations complémentaires
    2nd étage, combles

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Rdc
    Terrasse 2 : 1er étage
  • Véranda de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Piscine
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 38 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Puits
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 948 €
Synthèse
Propriété à Bordeaux
2 626 500 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 14 592 €
Transaction :
Achat
Référence :
83118360
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Propriété - 180 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Vendmy
Vendmy
Bruno-Paul BARREAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
254
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2023
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