Appartement - 85 m² - 4 pièces à Bordeaux

Découvrez cet appartement moderne de 85 m², idéalement situé dans une quartier dynamique de Bordeaux. Il offre une qualité de vie exceptionnelle. Emplacement privilégié Dans un quartier en plein essor, proche de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. À seulement 50 mètres d'un arrêt de tram, vous profiterez d'une mobilité optimale pour explorer Bordeaux et ses environs. Les parcs et espaces verts à proximité sont parfaits pour la détente. Confort et commodités Deux places de parking : Stationnement sécurisé pour vos véhicules. Balcon / Terrasse de 24 m² : Espace extérieur généreux pour la détente et la convivialité. Aménagement optimal : 4 pièces soigneusement agencées, dont 3 chambres et 2 toilettes, offrant une fonctionnalité idéale. Intérieur moderne et spacieux Construit en 2013, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique. La surface habitable de 85 m² permet de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et goûts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.