Maison ancienne - 63 m² - 3 pièces à Bordeaux

À VENDRE par Elestim, l'agence immobilière au forfait unique de 5900€ à la charge du vendeur.

A proximité immédiate du Jardin de la Béchade et du CHU de Bordeaux Pellegrin, Elestim vous propose une maison de type échoppe d'une surface de 62.69m² accompagnée d'un extérieur sans vis-à-vis de 9m².

La maison se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un bel espace de vie lumineux de 29m² ouvert sur une terrasse de 9m² sans vis-à-vis. Le bien comporte également une grande chambre de 17,49m² avec de nombreux placards, puis une autre chambre de 11m².

Placée dans une petite rue à sens unique et exposée Sud/Ouest, la maison est au calme et très lumineuse. Aucun travaux n'est à prévoir.

Idéalement située, la maison est proche des commerces et des transports en commun (8, 24 et 41 de bus/ 10min à pied de l'arrêt de tramway Pellegrin).

Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/elestim/144/Cowi3/bareme_elestim.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr