Appartement - 21 m² - 1 pièce à Bordeaux

Rue Georges Bonnac,

À louer ce studio meublé de 21,48m² au 1er et dernier étage d'une petite résidence.

L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge), une salle d'eau avec wc.

Electricité non comprise dans les charges.
Transports bus: Arrêt 'La Chartreuse' (Liane 1, 2, 3, 16, 29
Tansports Tram: Arrêt 'St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A)

Visites organisées sur rendez-vous mardi 24/09/2024.

Honoraires de 279 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 498.34 €/mois. Loyer de base 489 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 978 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.