Appartement - 35 m² - 1 pièce à Bordeaux

Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux.Ce nouveau quartier abritera des logements, des commerces et des bureaux.Ils sera bâtit dans le prolongement du très recherché quartier du sacré coeur. La patrimoine présent sur site sera conservé et rénové avec notamment la valorisation des citernes et ateliers existant.Description :La résidence est composée de 6 bâtiments qui abriteront 191 logements ( 50 logements sociaux) - 120 appartements vendus en libre - du studio au 5 pièces-21 abordables sous conditions de ressources, réservée aux primo accédants - détails des lots à venir au LCO...Coeur d\'ilot paysagéCommerces à proximité immédiateLe mot de l\'Architecte : Des architectures inscrites dans une histoire commune et partagée L\'emplacement privilégié du projet, à proximité directe de la gare Saint-Jean et du quartier du Sacré C?ur, lègue iciun vocabulaire et une palette de matériaux typiquement bordelais. L\'identité architecturale du quartier Amédée Saint-Germain s\'est donc naturellement constituée par la définition de volumétries simples et élégantes (principedes bâtiments jouant sur la double hauteur), permettant de dialoguer avec les échoppes et les grands édifices du patrimoine ferroviaire et par l\'emploi de matières minérales nobles, garantes d\'une vraie pérennité des bâtiments.Un quartier contemporain, une expérience de vie inédite De grandes traverses piétonnes, végétalisées permettent d\'accéder à un c?ur de quartier piéton regroupant commerces, activités et parc. Les cours des îlots contiennentde véritables paysages riches et inédits. Visibles depuis la rue Amédée, elles sont largement plantées et constituent des espaces de vie semi-publics et communs à l\'ensemble des habitants. Une palette de logements aux qualités singulières Chaque bâtiment du projet contient une variété d\'appartements adaptés aux besoins des individus et des familles. Il s\'agit de combiner les avantages de l\'habitat collectif à celui de l\'habitat individuel, de travailler sur la notion de densité combinée à celle de l\'espace ouvert sur l\'extérieur. De larges loggias ouvertes sur la ville, des duplex inspirés des échoppes traditionnelles bordelaises ou des balcons habillés de panneaux ajourés constituent autant de qualités spatiales portées par les différents logements de l\'opération.Cabinet LAN ArchitectureLes biens ci-avant désignés représentant les lots n°M2 de la copropriété qui comporte 191 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non