Maison - 103 m² - 4 pièces à Bordeaux

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530 000 €
103 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité ce bien au charme indéniable et à la localisation idéale.
À peine la porte franchie, vous serez saisis par la sérénité de ce lieu de vie. À seulement 100 mètres du parc Rivière, dans un quartier recherché, cette échoppe simple entièrement rénovée vous offre 103m2 de surface habitable.
Elle présente au rez-de-chaussée une belle entrée, 2 grandes chambres avec dressing, une pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée, une salle de bain, un coin buanderie, un espace bureau et de nombreux rangements. Cette partie de la maison s'organise autours d'un jardin de 25 m2 exposé Ouest-Sud-Est, permettant de profiter, grâce aux baies vitrées, d'une belle luminosité toute la journée. À l'étage, se trouve la troisième chambre de la maison avec son dressing intégré.
Possibilité d'évolution de la maison grâce à une surélévation ou en profitant d'une cave saine de 12 m2 et d'une hauteur sous plafond de plus d'1m80. Le grenier est facilement accessible et vous offre un espace de rangement sain supplémentaire.
Climatisation dans l'ensemble de la maison.
Un cabanon de rangement dans le jardin complète le bien.
Une belle luminosité, de l'espace, de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond souligne la qualité de cette échoppe bien pensée. Cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que vous !
Pus d'informations en contactant Julie TOPENOT au 06 20 33 69 04

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 103 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Maison à Bordeaux
530 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 5 146 €
Transaction :
Achat
Référence :
CHARLINE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 103 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LIEU DE VIE
LIEU DE VIE
Topenot
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 novembre 2022
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